L'Étanchéité des Toits Terrasses : Comparatif des Méthodes et Avantages des différentes techniques d’étanchéité.
- Ro dr
- 25 avr. 2024
- 2 min de lecture
L'étanchéité d'un toit terrasse est un élément crucial pour la pérennité de toute construction. En tant qu'expert en construction et rénovation de maisons, je vais vous présenter un comparatif des méthodes d'étanchéité pour toit plat en comparant les aavantages et inconvénients des différentes techniques d'étanchéité de toit plat, terrasse et balcon.
Le coût de l'étanchéité d'un toit terrasse varie en fonction de la méthode choisie. Les rouleaux bitumeux, traditionnellement utilisés, coûtent entre 45€ et 95€ par m² L'étanchéité liquide, quant à elle, se situe entre 60€ et 120€ par m² , offrant une solution moderne avec des avantages significatifs.
Rouleaux Bitumeux vs Étanchéité Liquide
Les rouleaux bitumeux sont une solution éprouvée, offrant une bonne résistance aux intempéries. Cependant, leur mise en œuvre peut être complexe, nécessitant souvent l'utilisation d'un chalumeau et présentant des risques d'inflammabilité lors de l'installation.
Le problème avec ce procédé c'est les trop nombreux points de soudures et jonctions
Qui sont autant de risque potentiel de fuites si la mise en œuvre n'est pas effectué par un professionnel qualifié.
L'étanchéité liquide, de son côté, est composée de résines polymérisables telles que le polyuréthane ou le PMMA. Elle se distingue par sa facilité d'application, même sur des surfaces complexes, et sa capacité à former une membrane continue sans joints, réduisent ainsi les risques de fuites.
Avantages de l'Étanchéité Liquide
- Polyvalence : Adhère à divers supports comme le béton, le bois, ou le métal.
- Durabilité : Résiste aux écarts de température et aux produits chimiques.
- Esthétique: Offre une finition lisse et sans joint, améliorant l'aspect visuel du toit.
- Sécurité : Moins de risques lors de l'application comparée aux méthodes nécessitant un chalumeau.
- Écologie: Permet la végétalisation des toits, contribuant à l'isolation thermique et à la biodiversité urbaine.
Quelle est la Meilleure Étanchéité pour un Toit Plat ?
La meilleure étanchéité pour un toit plat dépend de plusieurs facteurs, notamment la structure existante, l'utilisation prévue du toit et le budget. L'étanchéité liquide est souvent préférée pour sa durabilité et sa facilité d'entretien, surtout si le toit doit supporter un jardin ou une terrasse accessible.
Quand Refaire son Toit Plat ?
Il est conseillé de refaire son toit plat lorsque des signes de vieillissement ou de détérioration apparaissent, tels que des fissures, des tuiles manquantes, ou la présence de mousses et lichens. Une inspection annuelle est recommandée pour évaluer l'état du toit
Comment Végétaliser un Toit Plat ?
La végétalisation d'un toit plat implique l'installation d'une couche de drainage, d'un substrat et le choix de plantes adaptées. Cela crée un espace vert qui améliore l'isolation et contribue à la gestion des eaux pluviales.
Comment Voir si un Toit est à Refaire ?
Pour déterminer si un toit est à refaire, il faut inspecter visuellement la toiture pour des signes de dégradation, vérifier l'étanchéité et l'isolation, et faire appel à un professionnel pour un diagnostic précis.
Conclusion
L'étanchéité liquide représente une solution d'avenir pour les toits terrasses et balcons, alliant performance, esthétique et respect de l'environnement. Si vous envisagez de rénover ou de végétaliser votre toit plat, contactez DAS-RENOVATION pour un devis personnalisé et bénéficiez de notre expertise pour un projet réussi.
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